Administramos edificios
Viviendo tranquilo
Nosotros
H&R ADMINISTRACIONES INTEGRALES EIRL, es la unión de profesionales peruanos especializados en los servicios de Administración de Edificios Residenciales.
En el amplio ámbito de la administración nos encargamos, a través de una gestión responsable y transparente, de velar por los intereses de nuestros clientes, con un servicio de calidad, seguridad y confianza.
Nuestra filosofía de trabajo se basa en el profesionalismo, proactividad y satisfacción de nuestros clientes con la finalidad de cumplir sus requerimientos y superar sus expectativas, buscando siempre la mejor solución a fin de asegurar el valor de su propiedad con el paso de los años.
Nuestros Servicios
Mantenimiento
Asesoría y elaboración de la planificación de programas de mantenimiento y mejoramiento de la comunidad.
Programación de mantenimientos preventivos y correctivos de los equipos e instalaciones del edificio.
Análisis de consumo de agua y luz de áreas comunes.
Pagos y cobranzas
Pago oportuno a proveedores y pagos de servicios tales como luz y agua.
Cobranza ordenada de cuotas por mantenimiento de servicios comunes.
Acciones de cobranza telefónica, vía e-mail y carta una vez cumplido el plazo de pago de gastos comunes, antes del próximo período.
Propuestas claras y precisas en la presentación de presupuestos.
Personal
Selección y evaluación exigente de personal calificado
Capacitación permanente.
Elaboración de Procesos para el desarrollo de funciones.
Supervisión
Visitas periódicas de supervisión para consultas de copropietarios.
Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de la Junta de Propietarios.
Realizar periódicamente reuniones con la Junta Directiva, previa coordinación.
Asesoramiento permanente a la Junta de Propietarios.
Actividades de control y supervisión en tareas realizadas por empresas externas contratadas.
Supervisión constante en el desempeño del personal.
Informes de gestión
Manejo transparente de los aspectos financieros y contables del edificio (disponibles en el momento en que sean solicitados por la Junta Directiva).
Presentación mensual de estado de cuenta integrado a cada copropietario de manera personal y/o electrónica, dentro de los primeros días del mes.
Inventarios periódicos de muebles y objetos que se encuentren en las áreas comunes.
Eliminación de reuniones innecesarias mediante una comunicación clara, concisa y transparente.
Servicios adicionales
Asesoría legal en los siguientes temas:
- Constitución de Junta de Propietarios
- Elección de Junta Directiva
- Elaboración de Reglamento Interno – Manual de Convivencia
- Pagos de Tributos Municipales.
Contáctanos